구미 옥계지구 지붕 실리콘 코킹 덧방 | 원인과 해결 방법

지붕 판넬은 매일 뜨거운 햇빛과 계절 변화에 따른 수축·이완을 반복하며 노후가 진행됩니다.

이 과정에서 볼트캡이나 이음새의 실리콘이 자외선에 장기간 노출돼 경화되면서 들뜨거나 찌그러져 판넬과의 밀착력이 떨어지고, 심하면 볼트캡 자체가 유실돼 구멍이 그대로 노출되기도 합니다.

판넬 이음새와 피스 주변 철판 접합부가 누수가 가장 많이 발생하는 지점입니다.

지붕 위로 올라가 라인을 따라 걸으며 미세한 부식과 녹, 정확한 누수 지점을 확인했습니다.

실리콘을 전체 긁어내고 새로 코킹하는 방식은 인건비가 많이 들어, 특수 고기능성 실리콘으로 기존 코킹 위에 덧방하는 방식으로 진행했습니다.

접착력을 높이기 위해 지붕 표면의 먼지와 이물질을 먼저 제거하고, 구멍이 뚫린 취약부와 틈새가 벌어진 용마루 조인트 겹친 부위에 실리콘 건으로 일정한 압력으로 코킹을 채웠습니다.

헤라로 표면을 매끄럽게 압착해 공기층이 생기지 않도록 마감하고, 취약 부위는 오버랩해서 도포했습니다.

볼트캡이 유실돼 구멍이 뚫린 지점은 실리콘을 내부 깊숙이 채운 뒤 두툼하게 감싸 밀봉했습니다.